Alisado de paredes en Galapagar
Alisar paredes en Galapagar
En las casas de Galapagar aparecen dos marcas que casi no vemos en Majadahonda: franjas oscuras encima de los radiadores y sombras en las esquinas de muro exterior. No es suciedad normal.
Diagnostico de puente térmico
Trabajo de temporada fría
Garantía 3 años
Alisado de paredes en Galapagar
Las marcas encima del radiador y en las esquinas frías: por que salen aquí
Es una de las consultas más repetidas que recibimos del municipio. El cliente describe franjas oscuras verticales encima de cada radiador, o sombras difusas en las esquinas donde se juntan dos muros exteriores, y da por hecho que es humedad o suciedad. Casi nunca lo es.
Lo que ocurre es un fenomeno de deposicion. El radiador genera una corriente ascendente de aire caliente cargado de microparticulas en suspension, polvo, hollin de chimenea, restos de combustion. Ese aire sube pegado a la pared y las particulas se adhieren al paramento. Con los meses se dibuja la silueta del radiador en la pared. En las esquinas de muro exterior pasa algo parecido: la superficie esta más fría y ahí condensa más humedad, lo que hace que las particulas se fijen con más facilidad.
En Galapagar se ve más que en municipios más templados por dos razones acumuladas: la temporada de calefaccion es más larga por la altitud, y hay más viviendas con chimenea o estufa de lena, que aporta particulas adicionales al ambiente.
Pintar encima sin más no lo resuelve: la marca vuelve a dibujarse en una o dos temporadas, y además las particulas depositadas comprometen la adherencia. Hay que desengrasar la zona, sellar con imprimación anti-manchas donde la deposicion sea intensa y, si se alisa, hacerlo sobre un soporte ya limpio y sellado.
Particularidades de Galapagar
Lo que revisamos al alisar en una vivienda de Galapagar
Identificar la marca antes de taparla
Franja vertical sobre radiador o sombra difusa en esquina de muro exterior es deposicion de particulas, no humedad. Lo distinguimos del moho por el patron y lo confirmamos con medidor: si no hay agua en el soporte, es deposicion. Cambia por completo el tratamiento.
Desengrasar y sellar, no solo cubrir
Las particulas depositadas son grasas de combustion mezcladas con polvo. Si se aplica pasta o pintura encima sin desengrasar, la adherencia se resiente y la marca acaba traspasando. Limpiamos la zona, sellamos con imprimación anti-manchas donde la deposicion es intensa y después alisamos.
Chimenea y estufa de lena: aviso honesto
Si la vivienda tiene chimenea o estufa de lena en uso, la deposicion volvera con el tiempo por mucho que se selle. Te lo decimos antes: se puede retrasar bastante con un buen sellado y un acabado lavable en esas zonas, pero no eliminar. Preferimos que lo sepas a que lo descubras en dos inviernos.
Aprovechar la temporada en que no se puede pintar fuera
Alisar no depende del tiempo y la ventana útil para exterior aquí es corta. Concentrar el trabajo interior en los meses fríos permite dejar la temporada buena entera libre para la fachada.
Qué incluye el trabajo
- Diagnostico del patron de marcas con medidor
- Desengrasado de zonas con deposicion
- Imprimación anti-manchas donde la marca es intensa
- Alisado a llana en dos o tres capas
- Lijado con jirafa conectada a aspiración
- Acabado lavable en zonas sobre radiador si se pide
- Imprimación selladora previa al acabado
- Control final con luz rasante
Transparencia
Precios orientativos en Galapagar
Concepto
Precio orientativo
Notas
Alisado de paredes
12 - 20 EUR/m2
Sobre superficie tratada
Desengrasado y sellado de marca
35 - 70 EUR/ud.
Por radiador o esquina afectada
Acabado lavable sobre radiador
+3 - 6 EUR/m2
Facilita la limpieza posterior
Vivienda 150 m2 completa
2.700 - 4.600 EUR
Paredes y techos, pintura incluida
Solo tratamiento de marcas
300 - 700 EUR
Sin alisado general
Precios orientativos, IVA no incluido, sin coste de desplazamiento en Galapagar. Sujetos a visita técnica gratuita.
Pintores trabajando
Así trabajamos en Galapagar
Desengrasado, sellado y alisado sobre soporte limpio. Así tratamos las marcas tipicas de la vivienda de sierra.
Durante la obra
Aplicación a rodillo de la segunda mano en un dormitorio, con el suelo ya protegido.
Salón preparado antes de pintar: mobiliario retirado, suelo cubierto y escalera montada.
Trabajo en el recibidor de una vivienda habitada, con protección de carton en el paso.
Resultado final
Pared terminada en plástica lisa mate de tono oscuro, sin marcas de rodillo.
Pasillo y distribuidor acabados en blanco roto, con los marcos esmaltados.
Acabado liso en dormitorio, listo para amueblar.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre alisado de paredes en Galapagar
Casi nunca. Es deposicion de particulas: el aire caliente sube pegado a la pared arrastrando polvo y restos de combustion, que se adhieren al paramento y dibujan la silueta del radiador. Lo confirmamos con medidor; si no hay agua en el soporte, es esto.
No de forma duradera. Si no se desengrasa y se sella, la marca traspasa o vuelve a dibujarse en una o dos temporadas de calefaccion. Hay que limpiar la zona, sellar con imprimación anti-manchas y después alisar o pintar.
Con el tiempo, si. Un buen sellado y un acabado lavable en esas zonas lo retrasan bastante, pero mientras haya combustion en la vivienda seguira habiendo particulas en el aire. Preferimos decirtelo antes de empezar.
Mismo fenomeno agravado por la temperatura: la esquina de dos muros exteriores esta más fría, condensa más y las particulas se fijan mejor. Se trata igual, y además conviene revisar la ventilación de la estancia.
Es el mejor. El alisado no depende del tiempo y aquí la temporada útil para exterior es muy corta, así que conviene dejarla libre para la fachada y hacer el interior en los meses fríos.
Entre 8 y 12 días laborables con paredes y techos. El tratamiento de marcas anade poco tiempo porque son zonas concretas, pero si requiere respetar el secado del sellador antes de continuar.
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