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Pintores en Majadahonda

El municipio más urbano del noroeste y el que más comunidades de vecinos nos encarga. Pintamos portales, escaleras y garajes, pisos completos antes de entrar a vivir o alquilar, y adosados en Roza Martín, El Carralero, Los Satélites y Monte del Pilar.

Presupuestos para junta de vecinos

Coordinación con otros gremios

Garantía 3 años

420+

Obras en Majadahonda

60+

Comunidades pintadas

3-5 días

Piso completo

Presupuesto cerrado

Sin extras ni sorpresas.

Seguro y alta

Personal propio asegurado.

Obra limpia

Lijado con aspiración.

Equipo local

Sin coste de desplazamiento.

Empresa de pintura en Majadahonda

El municipio donde más comunidades de vecinos pintamos del noroeste

Majadahonda es, de los seis municipios en los que trabajamos, el que tiene un perfil más urbano y más denso. Aquí no dominan los chalets aislados sino los bloques de vivienda colectiva construidos entre los años setenta y los dos mil, los adosados de las urbanizaciones intermedias y una actividad comercial muy intensa. Eso cambia por completo el tipo de encargo que recibimos.

Aproximadamente la mitad de nuestro volumen aquí es obra de comunidad: portales, zaguanes, buzones, cajas de escalera, rellanos, barandillas, cuartos de contadores, trasteros y garajes. Trabajamos de forma habitual con varios administradores de fincas del municipio y estamos acostumbrados a la dinamica de las juntas: un presupuesto que llega en junio se aprueba en septiembre y se ejecuta en octubre.

Por eso preparamos siempre presupuestos desglosados por partidas, para que la comunidad pueda votar que acomete ahora y que deja para el ejercicio siguiente sin tener que pedir un presupuesto nuevo. La otra mitad es vivienda particular, y aquí hay un patron muy claro que casi no vemos en Torrelodones o Valdemorillo: la reforma con plazo.

Pisos que se compran y hay que entregar antes de una fecha, viviendas que se preparan para alquilar, mudanzas cerradas con contrato firmado. Estamos acostumbrados a esa coordinación: sabemos encajar nuestra intervención entre el fontanero y el instalador de suelo, y volver a hacer el repaso final después de que se coloquen los rodapies. Si hace falta trabajamos sabados para no comprometer la fecha de entrega.

Servicios en Majadahonda

Que pintamos en Majadahonda

Seis trabajos ordenados por el volumen real que suponen en el municipio.

Comunidades de vecinos

Portales, zaguanes, escaleras, rellanos y barandillas. Ejecución por tramos para que nadie se quede sin acceso a su vivienda.

Garajes y trasteros

Paredes, techos, pilares señalizados, suelo epoxi o clorocaucho y repintado de líneas de plaza y numeración.

Pisos antes de alquilar o vender

Vivienda completa en 3 a 5 días, con reparación de agujeros, sellado de manchas y blanco roto que valoriza el inmueble.

Alisado y quitar gotele

Muy demandado en el parque de los ochenta y noventa. Alisado a llana, lijado con aspiración y acabado mate.

Lacado de puertas y armarios

Esmalte al agua a pistola. Coordinamos el desmontaje para que ninguna habitación quede sin puerta más de un día.

Locales y oficinas

Comercios y despachos del centro y del entorno del hospital, con trabajos nocturnos o en fin de semana para no cerrar.

Particularidades locales

Cuatro cosas que gestionamos a diario en Majadahonda

01

Una escalera nunca puede quedar intransitable

Es nuestra regla de oro en comunidad. Trabajamos media caja de escalera, dejamos pasable con protección antideslizante en peldaños y señalización de secado, y solo entonces pasamos a la otra mitad. Nunca cortamos el acceso a una vivienda, ni siquiera unas horas. Es lo que más agradecen los vecinos y lo que hace que los administradores repitan.

02

Horarios de ruido y normas internas

Muchos edificios limitan el uso de maquinaria ruidosa a franjas concretas, y algunas comunidades regulan el uso del ascensor para material. Concentramos lijado y radial dentro de la ventana permitida y reservamos el resto de la jornada para aplicación, que es silenciosa. Avisamos con cartel los días en que habra ruido.

03

Carga, descarga y ocupación de via pública

En el centro del municipio el estacionamiento esta regulado y no siempre hay hueco para el vehiculo de obra. Planificamos la logistica por adelantado, minimizamos el número de descargas y, cuando hay que montar andamio en fachada, tramitamos nosotros la licencia de ocupación de via pública. La tasa municipal se refleja como partida aparte.

04

Trabajar con fecha de entrega cerrada

El cliente particular de Majadahonda suele tener una fecha real: firma de alquiler, mudanza, entrada de otro gremio. Damos fecha de inicio y de fin por contrato y, si el calendario aprieta, ampliamos equipo o trabajamos sabados en lugar de prometer plazos que no se pueden cumplir.

Transparencia

Precios orientativos en Majadahonda

Rangos reales de trabajos ejecutados en el municipio. El precio definitivo se cierra siempre tras medir en tu vivienda.

Trabajo

Precio orientativo

Notas

Piso 90 m2 completo

800 - 1.400 EUR

Paredes y techos, plástica mate, dos manos

Piso para alquiler, 70 m2

650 - 1.000 EUR

Incluye tapado de agujeros y sellado de manchas

Alisado de gotele

12 - 20 EUR/m2

Sobre superficie tratada

Portal y escalera, 5 plantas

3.200 - 6.500 EUR

Con barandillas y techos; ejecutado por tramos

Garaje comunitario

9 - 18 EUR/m2

Paredes y techo; suelo y marcaje aparte

Lacado de puerta con marco

110 - 180 EUR/ud.

Esmalte al agua, dos caras y cantos

Precios orientativos, IVA no incluido, sin coste de desplazamiento en Majadahonda. Sujetos a visita técnica.

¿Necesitas un presupuesto para la junta de vecinos?

Memoria valorada por partidas, documentación completa y presentacion en junta sin coste.

Trabajos en Majadahonda

Obras recientes en el municipio

Opiniones de Majadahonda

Vecinos del municipio que ya han trabajado con nosotros

Valorado con 5 de 5
Somos 24 vecinos y el mayor miedo era quedarnos sin escalera. Trabajaron por tramos y siempre pudimos subir. El administrador ya les ha llamado para otro edificio.
Ana F., presidenta
Majadahonda centro
Valorado con 5 de 5
Tenia firma de alquiler en cinco días y otros dos gremios trabajando. Se coordinaron sin que yo tuviera que mediar y entregaron a tiempo. Impecable.
Sergio N.
Los Satélites
Valorado con 5 de 5
Como administrador valoro mucho que traigan la documentación al día y que el presupuesto venga desglosado. Facilita muchisimo llevarlo a junta y que se apruebe.
Miguel V.
Administrador de fincas

Preguntas frecuentes

Dudas habituales en Majadahonda

No, nunca. Es nuestra regla de oro: trabajamos media caja de escalera, la dejamos transitable con protección antideslizante en los peldaños y señalización de secado, y solo después pasamos a la otra mitad. El acceso a las viviendas, al garaje y al cuarto de contadores esta siempre disponible.

Si, y es lo que más hacemos aquí. Entregamos una memoria valorada desglosada por partidas para que la comunidad pueda votar que ejecuta ahora y que deja para el siguiente ejercicio. Adjuntamos seguro de responsabilidad civil, altas de personal y plan de trabajo, y acudimos a presentarlo en junta si nos lo pedis, sin coste.

Ninguno, es lo normal en Majadahonda. Concentramos lijado y maquinaria dentro de la franja permitida y reservamos el resto de la jornada para la aplicación, que es silenciosa. Avisamos con cartel en el portal los días concretos en que habra ruido.

Normalmente si. Un piso de 70 a 90 m2 completo, con tapado de agujeros, sellado de manchas y dos manos de plástica, lo entregamos en 3 a 5 días laborables. Si el calendario aprieta ampliamos equipo o trabajamos sabado. Damos fecha de fin por contrato.

Constantemente. Es habitual encajar nuestra intervención entre el fontanero, el electricista y el instalador de suelo. Entramos a pintar cuando las rozas están cerradas y volvemos para el repaso final después de colocar rodapies.

Si. Pintamos paredes, techo y pilares con las bandas de señalización reglamentarias, y aplicamos epoxi o clorocaucho en suelo cuando la comunidad lo contrata. El repintado de líneas de plaza y numeración se incluye como partida específica. Trabajamos por bandas de plazas coordinando con el presidente.

Nosotros. Gestionamos la licencia de ocupación de via pública en el Ayuntamiento y el montaje lo realiza empresa certificada. La tasa municipal aparece como partida independiente en el presupuesto para que sepas que es coste de obra y que es tasa.

Si, sobre todo en el centro y en el entorno del hospital. Para no interrumpir la actividad trabajamos fuera del horario de apertura, en jornada nocturna o en fin de semana, con pinturas de secado rápido y bajo olor.

Entre 800 y 1.400 euros para paredes y techos en plástica lisa mate a dos manos, según el estado del soporte, el número de colores y la altura de techos. Si además hay que alisar el gotele se presupuesta aparte, habitualmente entre 12 y 20 euros por metro cuadrado.

Zonas donde trabajamos

También pintamos en estos municipios

Tu piso o tu comunidad, sin complicaciones

Presupuesto por partidas, plazos que se cumplen y ejecución que no interrumpe la vida del edificio.

Atendemos en centro, Roza Martín, El Carralero, Los Satélites, Monte del Pilar, Reyes Catolicos y el entorno del hospital.