Servicio en el noroeste de Madrid
Pintura de comunidades de vecinos
Portales, zaguanes, escaleras, rellanos, barandillas y garajes. Ejecución por tramos: la escalera nunca queda intransitable. Memoria valorada por partidas para la junta.
Escalera siempre transitable
Memoria valorada para junta
Seguro y altas al día
Presupuesto cerrado
Sin extras ni sorpresas.
Seguro y alta
Personal propio asegurado.
Obra limpia
Recogida cada jornada.
Plazos que se cumplen
Fecha de fin por contrato.
Comunidades de vecinos
Pintar una comunidad no es más difícil: es mucho más difícil de gestionar
Técnicamente, un portal no tiene más complejidad que una vivienda. La dificultad esta en convivir con decenas de vecinos que entran y salen a todas horas, con carritos y bicicletas, con obras de otros y con plazos que afectan a mucha gente a la vez. Por eso trabajamos con un procedimiento pensado para molestar lo mínimo.
Empezamos por el papel. Presentamos a la comunidad o al administrador una memoria valorada desglosada por partidas: zaguán, buzones, escalera, rellanos, barandillas, techos, garaje y trasteros. Así la junta puede votar que se acomete ahora y que se deja para el siguiente ejercicio sin pedir un presupuesto nuevo. Incluimos plazo, sistema de acceso, horario y datos del seguro.
En obra planificamos por tramos. Nunca dejamos una escalera entera intransitable: se trabaja media caja, se deja pasable con protección antideslizante en peldaños y señalización de secado, y solo entonces se pasa a la otra mitad. El acceso a viviendas, garaje y cuarto de contadores esta siempre disponible.
En zonas comunes usamos plástica lavable de alta resistencia al frote, esmalte al agua en barandillas y carpintería metálica previo desengrasado y tratamiento antioxidante, y pintura epoxi o de clorocaucho en suelos de garaje, incluyendo el repintado de líneas de plaza y numeración.
Qué incluye el servicio
Todo desglosado por partidas para facilitar la votación en junta.
- Memoria valorada por partidas
- Seguro de responsabilidad civil y altas de personal
- Zaguán, buzones y portal
- Caja de escalera y rellanos
- Barandillas y carpintería metálica
- Garaje, pilares señalizados y trasteros
- Repintado de líneas de plaza y numeración
- Avisos y señalización a los vecinos
Cómo lo hacemos
Un procedimiento pensado para los vecinos
Memoria valorada
Presupuesto por partidas listo para llevar a junta.
Presentacion
Acudimos a la junta a explicarlo si la comunidad lo pide, sin coste.
Ejecución por tramos
Media caja de escalera cada vez, siempre transitable.
Entrega
Revisión con el presidente y garantía firmada.
Transparencia
Precios orientativos
Rangos reales de trabajos ejecutados en el noroeste de Madrid. El precio definitivo se cierra siempre tras medir en tu vivienda.
Concepto
Precio orientativo
Notas
Portal y escalera, 5 plantas
3.200 - 6.500 EUR
Con barandillas y techos
Solo zaguán y buzones
900 - 2.000 EUR
Incluye carpintería del portal
Garaje comunitario
9 - 18 EUR/m2
Paredes y techo
Suelo de garaje epoxi
14 - 26 EUR/m2
Con líneas y numeración
Barandilla de escalera
28 - 50 EUR/m2
Desengrasado y antioxidante
Precios orientativos, IVA no incluido. Sujetos a visita técnica gratuita.
¿Necesitas un presupuesto para la junta?
Memoria valorada por partidas y presentacion en junta sin coste.
Trabajos reales
Obras recientes de este servicio
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre este servicio
Nunca. Trabajamos media caja, la dejamos transitable con protección antideslizante y señalización de secado, y solo después pasamos a la otra mitad. El acceso a viviendas, garaje y contadores esta siempre disponible.
Si, es lo que más hacemos. Entregamos memoria valorada desglosada por partidas para que la comunidad vote el alcance, con seguro de responsabilidad civil, altas de personal y plan de trabajo adjuntos. Acudimos a presentarla si nos lo pedis.
Si. Concentramos lijado y maquinaria en la franja permitida y dejamos el resto de la jornada para aplicación, que es silenciosa. Avisamos con cartel los días en que habra ruido.
De forma habitual. Colaboramos con varios administradores del noroeste y estamos acostumbrados a su dinamica de plazos, documentación y aprobacion en junta.
Se presupuesta como partida específica. Trabajamos por bandas de plazas coordinando con el presidente para que cada vecino mueva el coche solo el día que le toca.
Nosotros. Tramitamos la ocupación de via pública y el montaje lo realiza empresa certificada. La tasa municipal, si la hay, va como partida independiente para que sea transparente.
Zonas donde trabajamos
Damos este servicio en los seis municipios
Otros servicios de pintura
Tu comunidad renovada sin conflictos
Memoria por partidas, ejecución por tramos y documentación siempre al día.